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定了!徐州最大地铁站地下空间这样建…打造地下商业、旅游景点!还有3座地铁站将综合开发

彭城警察2019-07-04 00:07:41

徐州地铁的建设,

又有重要进展了!

▼▼▼

在新年期间14号,徐州国土局

发布又一轮土地出让公告,

其中,3号和4号公告中,有4块地!

和徐州地铁建设有关!



看点

01

徐州最大地铁换乘站出入口定了


在挂牌的[2018]3号土地挂牌出让公告中,出让2018-2号地块。位于彭城路西、中山北路东,为公共设施用地,土地面积30967.60㎡。


而这块地,根据公告地块的规划要点,未来将用作彭城广场地下空间交通连接(市政通道)、设备用房及地下商业


具体用地范围东至彭城路、西至中山北路、南至规划用地边界、北至清河路。

(点击图片放大看)


而正在建设中的徐州地铁1、2号线换乘站,也是最大地铁换乘站彭城广场,恰好就在这个范围内。


有徐州“新街口”之称的彭城广场地铁站,之前已经规划17个地铁出入口,那么这些地铁口将分别通向哪里?从这块地的出让须知里,可以看出已经基本定了。




规划方案,应考虑与轨道交通换乘站点统一规划、统一设计、统一实施。同步建设地铁彭城广场换乘站至金鹰国际中山路过街交通节点原市立第一人民医院地块的地下联系通道预留工程。



地下空间实施后,地面应复建绿化广场,绿化方案经市政府批准后实施。另外,该地块地下为重点文物埋藏区,规划建筑设方案应书面征询文物保护部门意见。


要充分利用地下空间展示“城下城”、“井中井”等特色历史景观,将起作为旅游景点重点打造。


看点

02

3大地块将建地铁站综合开发项目


而除了彭城广场站,在挂牌的[2018]4号土地挂牌出让公告中,也涉及多个地铁站的综合开发项目:


2018-6工农北路西、淮海西路北地块,为地铁1号线工农路站地下空间综合开发项目。


具体用地和规划为:地面规划为公园绿地,用地边界北至工农北路,西至规划用地边界,南至淮海西路,北至规划用地边界。将建社会停车场和地下商业。其中,配建机动车停车位大于等于280辆。


2018-7号解放南路西、彭园东门东地块,为地铁2号线中心医院站旁,也是配套社会停车场项目。


具体用地和规划为:地面为彭园东门现状道路;用地边界东至解放南路,西至彭园,南至用地边界,北至用地边界。项目将建社会停车场,机动车停车位大于等于400辆


此外,还有2018-9杏山子综合管廊南、杏山子大道东地块,为地铁1号线杏山子站P+R社会停车场项目。



看点

03

徐州地铁配套项目还将建这些


其实早在去年7月初,

徐州地铁官网就已经公布了一批地铁沿线

综合配套项目设计的招标公告。

不仅包含以上彭城广场和杏山子站的地下综合开发项目,

还包含了:

02标段:淮塔东路站上盖物业开发

03标段:人民广场地下空间综合开发

04标段:建国路站复建

05标段:徐州火车站站联络线以南地块开发

06标段:大徐区间土地综合开发

07标段:银山车辆段出入段线上盖及上盖配套工程


不光如此,在此前,小编就曾报道过,

徐州地铁3条线沿线共规划安排停车换乘停车场12处,

更有在2018年城建重点工程初稿中,

出现轨道交通沿线配套工程!


其中提到了建立沿线综合配套商办设施,

5个地铁车库,8个线绕管廊,

19.6万平方米地铁上盖物业,

还有3.5万平方米的

1号线杏山子车辆段咽喉区上盖工程


这倒是和此前网曝的徐州地铁周边配套,

尤其相似之处。

只是,关于配套规划,

请大家还是以最终官方公布为准。


1
总体规划:P+R停车场、地上+地下综合开发、综合走廊


 根据总表可以看出,1、2、3号线综合配套包含P+R停车场、地上空间综合开发、地下空间综合开发、地面四小件整合、综合走廊,总共80处,建设总规模1288403.7㎡,投资总金额54.31亿。


2
P+R停车场:总投资9.6亿


p+r停车场包括站点路窝村站、杏子山站、徐州东站、西安路站、中心医院站、文博园站、新区东站、铜山新区站,总共8个站点。


3
地上空间综合利用:包含住宅、幼儿园、商业、商务办公等配套


p+r停车场包括站点杏子山车辆段、西安路站、文化宫站、徐州火车站、铜山路站、狮子山站、二环北路站、淮塔东路站、大庆路站、复兴南路站、翟山站、师范学院站、铜山副中心站、


4
地下空间综合利用:包含冷库、地下商业等配套


地下空间综合利用包括站点 杏韩区间、工农北路站、彭城广场站、铜山路站。


5
地面四小件:包含商业、下沉广场、住宅等配套


地面四小件包括站点狮子山站、丁万河站、九里山站、二环北路站、师范大学站、和平路站。



来源:徐州地铁圈 


看完上述内容,小编觉得距离2019年,

徐州地铁1号线的开通好像已经近在眼前了,

心中的期待正在不断的增多积累,

就等待着开通的那一天的一朝爆发!

不晓得,你又是什么样的心情呢?




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